1、材质不同：保温板简称EPS板，是以聚苯乙烯颗粒为原材料，经过发泡加工而成。而珍珠岩板则是以天然的珍珠岩矿产为原材料制成的。

2、保温性能不同：保温板的保温性能较弱，一般用于室内地面降噪或局部保温。而珍珠岩板的保温性能较好，可用于室内外墙体、屋顶和地面等整体保温。

3、防火性能不同：保温板易燃，火灾发生后易产生有毒气体和蔓延火势，安全性较差。而珍珠岩板属于A级防火材料，即不燃材料，可有效防止火灾发生和蔓延。